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Domain - Wertanalyse
„Domains werden schneller im Wert wachsen, als jedes andere bisher bekannte Gebrauchsgut.“ Diesen Satz sagte Ende der 90er Jahre Rick Schwartz, der weltweit erfolgreichste Domainhändler. Welche Faktoren bestimmen eigentlich den Wert bzw. Preis einer Domain? Da Internetadressen definitiv als Grundstücke des World Wide Web anzusehen sind, lohnt sich zum Vergleich ein Blick in den Sektor gewerblicher Immobilien. Unter welchen Gesichtspunkten werden dort Grundstückspreise ermittelt?
1. Aufgrund der guten Verkehrsanbindung/Lage der Adresse
Auch bei Domains spielt diese Faktor eine große Rolle. Gute Domains besitzen eine gute Lage weil…
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- …User sie aufgrund des klaren Begriffs gerne direkt in die Adresszeile ihres Browsers eingeben. Beispiel: Warum ein Schuhgeschäft in der Großstadt suchen, wenn Sie wissen, dass im zentralen Einkaufscenter mitten in der City sicherlich eines ist?
- …sie von Suchmaschinen aufgrund der hohen Relevanz zum Suchbegriff bevorzugt werden – besser noch: sie laufen auf einer professionell erstellten und optimal programmierten Homepage, die in wichtigen Suchmaschinen und Katalogen korrekt angemeldet ist. Die Website (auch Internet-Shop oder Portal) kann in unserem Vergleich mit der Immobilie auf dem Grundstück verglichen werden.
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2. Aufgrund des wirtschaftlichen Wertes der Adresse
Gute Domains besitzen einen hohen wirtschaftlichen - und Image-Wert, weil…
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- …das Angebot und die Nachfrage auf dem Markt den Preis für die Adresse bestimmt. Beispiel: Es mag wünschenswert sein, irgendwo in Düsseldorf eine Boutique zu besitzen. Jedoch ist es ein Unterschied in Düsseldorf-Oberbilk sein Geschäft zu betreiben oder auf der noblen Königsallee. Dort gibt es im Vergleich betrachtet nur wenige hochfrequentierte Adressen. In Bezug auf Domains ist im Vergleich betrachtet die Domain www.brillantringe.com wertvoller und von höherem Image-Wert als www.brillantringe.biz
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3. Aufgrund des Wertes der Waren oder Dienstleistungen unter der Adresse
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- Wie hoch ist der wirtschaftliche Wert der Waren oder Dienstleistungen, die unter einer bestimmten Adresse angeboten werden – wie hoch ist der Umsatz/Gewinn pro Auftrag? Beispiel: In der Venloer Str. in Köln betritt Kunde X einen Kiosk und kauft für 1 Euro die Tageszeitung. In der Hohe Str., ebenfalls in Köln, betritt Kunde Y ein exklusives Schuhgeschäft und erwirbt Schuhe für 900,- Euro. Auf das Internet bezogen ergibt sich der gleiche Sachverhalt. Es ist eben ein Unterschied, ob Kunde X die Domain www.gemüsesamentütchen.org anklickt, um einen Kauf von 10,- Euro zu tätigen oder Kunde Y unter der Domain www.burgverkauf.com nach einem neuen Zuhause sucht und dafür 15 Millionen Euro ausgeben möchte.
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Weitere wichtige Faktoren, die den Wert einer Domain beeinflussen:
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- Nationale Domain in deutscher Sprache (z.B .de für Deutschland) oder internationale Domain in englischer Sprache (z.B. .com als weltweite Business-Adresse)? In der Regel ist die internationale Domain wertvoller.
- Bundesweites, überregionales oder regionales Angebot? Domains, die für Firmen geeignet sind, die überregional oder bundesweit Produkte/Dienstleistungen anbieten, sind natürlich wertvoller.
- Relevanz in den Suchmaschinen. Sind viele Seiten zum Thema gelistet, ist die Domain i.d.R. wertvoller. Ausnahmen: Exklusive Themen bzw. Nischenbereiche
- Keyword-Domains, also generische Domains sind wertvoller als SEO-Domains mit Bindestrich.
- Länge der Adresse: Möglichst kurze Domains sind beliebter – auch aufgrund der besseren Merkfähigkeit. Allerdings sind bestimmte Begriffe naturgemäß lang: z.B. reproducionmedicine.com. Domains mit mehr als zwei Begriffen sind i.d.R. weniger wert.
- Passt die Top-Level Domain (= TLD) z.B. .info für den geplanten Verwendungszweck optimal zur Second Level Domain (= SLD) z.B. airlineservice = www.airlineservice.info ist die Domain wertvoll. Die suboptimale Lösung bezüglich o.g. Domain als Adresse für eine Info-Homepage wäre www.airlineservice.biz
- Die zur Landessprache passende TLD oder Landessprache mit .com ist wertvoll, z.B. indoorgolfhotel.de oder indoorgolfhotel.com. Alternativ: .net, allerdings etwas weniger wertvoll. Für Info-Website oder auch Portal möglichst .info, alternativ .de oder .net
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Domains mit Page-Rank oder Projekt
1. Domains mit Projekt und Page-Rank
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- In diesem Fall wird nicht die Domain allein bewertet, sondern das Projekt an sich. Dabei kann es sich z.B. um einen Internet-Shop oder ein Portal mit Werbeeinnahmen handeln. Da der Wert eines Projekts nicht ausschließlich am Umsatz/Gewinn fest zu machen ist, sollte unbedingt ein Fachmann hinzugezogen werden. Jedenfalls werden i.d.R. Preise von > 50.000,- Eur gezahlt.
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2. Domains mit Projekt ohne Page Rank
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- Für den fehlenden Page Rank wird es Gründe geben. Ob es sich lohnt, das Projekt und/oder die Programmierung zu überarbeiten, hängt von verschiedenen Faktoren ab. Auch in diesem Fall sollte ein Fachmann zwecks Entscheidung und Preis beansprucht werden.
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Domains ohne Page-Rank oder Projekt
3. Domains ohne Projekt mit Page-Rank
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- Diese Domains laufen auf einer bei Suchmaschinen angemeldeten Parking-Seite oder auf einer „provisorischen“ Homepage mit informativen, aber nicht individuellen Inhalten. Oberflächlich betrachtet müsste die Domain mit Page-Rank einen höheren Wert haben als ohne. Schaut man jedoch genauer hin, stellt man vielleicht fest, dass die Domain mit Homepage bereits seit Jahren im Netz steht. Viele User haben sie in dieser Zeit besucht und verließen aus Enttäuschung über das Provisorium schnell wieder die Seite?!
Zusätzliche Risiken:
- Ist der Page-Rank wirklich echt oder nur gespiegelt?
- Wenn bei Programmierung der neuen Homepage Versäumnisse oder Fehler entstehen, kann der Page-Rank verloren gehen.
- Falls die Domain nicht für die Firmenhomepage, sondern als Umleitungsdomain genutzt werden soll, könnten Suchmaschinen einen Betrugsversuch vermuten – dann wird die Domain aus der Suchmaschine durch Sperrung entfernt. Dies wieder rückgängig zu machen ist schwierig.
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4. Domains ohne Projekt und ohne Page-Rank
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- Aus den genannten Gründen heraus bieten wir bis auf wenige Ausnahmen (2 individuelle Projekte) ausschließlich Domains ohne Page-Rank und Projekt an.
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